44 Rue de Raime, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Raime, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°32 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de Raime, 56270 Ploemeur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergourgant à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Raime
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Raime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Raime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Raime, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Raime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Raime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Raime dans son marché local
Prix du 44 Rue de Raime par rapport à la voie
Sur Rue de Raime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 44 Rue de Raime se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Raime par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Raime se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 0.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de Raime à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de Raime est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
