1 Rue des Drakkars, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Drakkars, affiche un prix moyen de 5 143 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Drakkars, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Keragan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Privée Les Petits Ruisseaux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Drakkars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Drakkars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Drakkars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Drakkars, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Drakkars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Drakkars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Drakkars dans son marché local
Prix du 1 Rue des Drakkars par rapport à la voie
Sur Rue des Drakkars, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 1 Rue des Drakkars se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Drakkars par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Drakkars se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 50.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Drakkars à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Drakkars est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
