27 Rue du Dolmen, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 4 118 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Dolmen, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaluts à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 617 mètres
Ventes au 27 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 27 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Dolmen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 27 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 27 Rue du Dolmen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Dolmen par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Dolmen se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 20.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Dolmen à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Dolmen est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
