8 Rue du Dolmen, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et du 7.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Dolmen, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerroc'h à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dolmen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 8 Rue du Dolmen se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dolmen par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dolmen se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 102.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Dolmen à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Dolmen est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
