35 Rue du Grazu, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Grazu, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue du Grazu, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Palud à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Lomener Kerroch à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Grazu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Grazu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Grazu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Grazu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grazu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grazu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Grazu dans son marché local
Prix du 35 Rue du Grazu par rapport à la voie
Sur Rue du Grazu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 35 Rue du Grazu se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Grazu par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Grazu se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 110.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
