Rue du Grazu, 56270 Ploemeur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grazu, 56270 Ploemeur, affiche un prix moyen de 5 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grazu dans son marché local
Prix Rue du Grazu par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grazu se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 71.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grazu à Ploemeur
Le loyer moyen estimé Rue du Grazu est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grazu
Les ventes enregistrées Rue du Grazu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grazu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomener à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Pins à 1405 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 3614 mètres
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 3722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 939 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grazu
Adresses Rue du Grazu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grazu, classées par tranches de numéros.
