44 Rue du Kaolin, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Kaolin, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Rue du Kaolin, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Kaolin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Kaolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Kaolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Kaolin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Kaolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Kaolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Kaolin dans son marché local
Prix du 44 Rue du Kaolin par rapport à la voie
Sur Rue du Kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 44 Rue du Kaolin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Kaolin par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Kaolin se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 39.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
