1 Rue René Cassin, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 066 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Cassin, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 26 parkings - 548 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briantec à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 503 mètres
Ventes au 1 Rue René Cassin
Les 6 ventes au 1 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 1 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 1 Rue René Cassin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Cassin par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Cassin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 19.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Cassin à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Cassin est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
