11 Rue Saint-Bieuzy, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Bieuzy, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Bieuzy, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Néhué à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 234 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Bieuzy
Les 6 ventes au 11 Rue Saint-Bieuzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Bieuzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Bieuzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Bieuzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Bieuzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Bieuzy dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Bieuzy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bieuzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 11 Rue Saint-Bieuzy se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Bieuzy par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Bieuzy se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 18.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Bieuzy à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Bieuzy est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
