5 ter Rue Saint-Déron, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Saint-Déron, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Saint-Déron, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergourgant à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Saint-Déron
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Saint-Déron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Saint-Déron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Saint-Déron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Saint-Déron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Saint-Déron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Saint-Déron dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Saint-Déron par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Déron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 5 ter Rue Saint-Déron se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Saint-Déron par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Saint-Déron se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 4.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Saint-Déron à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Saint-Déron est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
