47 Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°53 mais supérieur de 19.6 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjoël à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Sainte-Anne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 47 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 47 Rue Sainte-Anne se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Sainte-Anne par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Sainte-Anne se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 4.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Sainte-Anne à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Sainte-Anne est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
