62 Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°58 bis et de n°47.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0304 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjoël à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 572 mètres
Ventes au 62 Rue Sainte-Anne
Les 6 ventes au 62 Rue Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Sainte-Anne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 62 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 62 Rue Sainte-Anne se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Sainte-Anne par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Sainte-Anne se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 19.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Sainte-Anne à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Sainte-Anne est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
