1 Square Jean Mabic, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jean Mabic, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Jean Mabic, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1349 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Néhué à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 129 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Jean Mabic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jean Mabic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Jean Mabic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Jean Mabic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Mabic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Mabic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jean Mabic dans son marché local
Prix du 1 Square Jean Mabic par rapport à la voie
Sur Square Jean Mabic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 1 Square Jean Mabic se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jean Mabic par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Jean Mabic se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 18.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Jean Mabic à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 1 Square Jean Mabic est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
