2 Coet Mellec, 56160 Ploërdut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Coet Mellec, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Coet Mellec, 56160 Ploërdut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ploërdut.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Coet Mellec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coet Mellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coet Mellec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Coet Mellec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coet Mellec dans son marché local
Prix du 2 Coet Mellec par rapport à la voie
Sur Coet Mellec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Coet Mellec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coet Mellec par rapport à Ploërdut et à Morbihan
À Ploërdut, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coet Mellec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ploërdut et -64.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërdut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 2 Coet Mellec à Ploërdut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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