2 Impasse Kercarre, 56160 Ploërdut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Kercarre, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Kercarre, 56160 Ploërdut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ploërdut.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique An Héolig à 756 mètres
Ventes au 2 Impasse Kercarre
Une vente a été recensée au 2 Impasse Kercarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Kercarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Kercarre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kercarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kercarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Kercarre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Kercarre par rapport à la voie
Sur Impasse Kercarre, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Impasse Kercarre se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Kercarre par rapport à Ploërdut et à Morbihan
À Ploërdut, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Kercarre se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Ploërdut et -72.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërdut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 2 Impasse Kercarre à Ploërdut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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