4 Rue du Bel Air, 56160 Ploërdut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue du Bel Air, 56160 Ploërdut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ploërdut.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique An Héolig à 402 mètres
Ventes au 4 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Ploërdut et à Morbihan
À Ploërdut, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Air se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Ploërdut et -61.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërdut a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
