28 Rue du Parc, 56160 Ploërdut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 63.17 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Parc, 56160 Ploërdut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ploërdut.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique An Héolig à 723 mètres
Ventes au 28 Rue du Parc
Les 2 ventes au 28 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 28 Rue du Parc se situe 56.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Parc par rapport à Ploërdut et à Morbihan
À Ploërdut, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Parc se situe 49.55 % au-dessus de la moyenne de Ploërdut et -46.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërdut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 28 Rue du Parc à Ploërdut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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