42 Rue du Parc, 56160 Ploërdut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue du Parc, 56160 Ploërdut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ploërdut.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique An Héolig à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 42 Rue du Parc se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Parc par rapport à Ploërdut et à Morbihan
À Ploërdut, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Parc se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Ploërdut et -69.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërdut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 42 Rue du Parc à Ploërdut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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