33 Allée Pierre de Ronsard, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°35 et de n°48.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée Pierre de Ronsard, 56880 Ploeren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ploeren à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pléiade à 157 mètres
Ventes au 33 Allée Pierre de Ronsard
Les 4 ventes au 33 Allée Pierre de Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Pierre de Ronsard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 33 Allée Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 33 Allée Pierre de Ronsard se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Pierre de Ronsard par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée Pierre de Ronsard se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Ploeren et 4.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée Pierre de Ronsard à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 33 Allée Pierre de Ronsard est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploeren a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
