1 Clos de Kerthomas, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de Kerthomas, affiche un prix moyen de 3 405 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Clos de Kerthomas, 56880 Ploeren
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouannot à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos de Kerthomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de Kerthomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de Kerthomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de Kerthomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Kerthomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Kerthomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de Kerthomas dans son marché local
Prix du 1 Clos de Kerthomas par rapport à la voie
Sur Clos de Kerthomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 1 Clos de Kerthomas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de Kerthomas par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Clos de Kerthomas se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Ploeren et 0.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Clos de Kerthomas à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 1 Clos de Kerthomas est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploeren a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
