2 Impasse François Budet, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Budet, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse François Budet, 56880 Ploeren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ploeren à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 453 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ker Anna à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Budet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Budet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse François Budet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse François Budet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Budet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Budet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Budet dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Budet par rapport à la voie
Sur Impasse François Budet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 2 Impasse François Budet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Budet par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse François Budet se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Ploeren et 7.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse François Budet à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse François Budet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploeren a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
