4 Route de Pliant, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Pliant, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Pliant, 56880 Ploeren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ploeren.
1 niveau - 2121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Moulins Nord à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ker Anna à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Pliant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Pliant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pliant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pliant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Pliant dans son marché local
Prix du 4 Route de Pliant par rapport à la voie
Sur Route de Pliant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 4 Route de Pliant se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Pliant par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Pliant se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Ploeren et 7.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Pliant à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Pliant est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploeren a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
