3 Rue de Ker Anna, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ker Anna, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 et de n°17 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Ker Anna, 56880 Ploeren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ploeren à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ker Anna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ker Anna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ker Anna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ker Anna, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ker Anna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ker Anna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ker Anna dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ker Anna par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Anna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Rue de Ker Anna se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ker Anna par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Ker Anna se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Ploeren et 1.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Ker Anna à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Ker Anna est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploeren a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
