14 Rue Henri Georges Clouzot, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Georges Clouzot, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Georges Clouzot, 56880 Ploeren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ploeren à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay-Trouin à 271 mètres
Ventes au 14 Rue Henri Georges Clouzot
Les 5 ventes au 14 Rue Henri Georges Clouzot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Georges Clouzot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Georges Clouzot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Georges Clouzot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Georges Clouzot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Georges Clouzot dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Georges Clouzot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Georges Clouzot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 14 Rue Henri Georges Clouzot se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Georges Clouzot par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Georges Clouzot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Ploeren et 6.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Georges Clouzot à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Georges Clouzot est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploeren a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
