4 Avenue du Bois, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 bis et du 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Avenue du Bois, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urbain Sud.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Rehumpol à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 353 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Avenue du Bois se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -17.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
