40 Avenue du Bois, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Avenue du Bois, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Urbain Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Rehumpol à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 397 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Mona-Ozouf à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 396 mètres
Ventes au 40 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 Avenue du Bois se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Bois par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Bois se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -30.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
