11 Boulevard des Carmes, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Carmes, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard des Carmes, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 715 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Carmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Carmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Carmes dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Carmes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 Boulevard des Carmes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Carmes par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard des Carmes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 33.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard des Carmes à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard des Carmes est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
