2 Boulevard des Carmes, 56800 Ploërmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Carmes, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Carmes, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 645 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Carmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Carmes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Carmes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Boulevard des Carmes se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Carmes par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Carmes se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -41.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 2 Boulevard des Carmes à Ploërmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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