2 Boulevard Foch, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 7.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Foch, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Urbain Sud.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 558 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Boulevard Foch se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Foch par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Foch se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 42.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Foch à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Foch est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
