24 Boulevard Foch, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Foch, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Urbain Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 817 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 370 mètres
Ventes au 24 Boulevard Foch
Les 3 ventes au 24 Boulevard Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 24 Boulevard Foch se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Foch par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Foch se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 32.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Foch à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Foch est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
