26 Boulevard Laennec, 56800 Ploërmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Laennec, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°53.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Laennec, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 293 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 293 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Laennec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 26 Boulevard Laennec se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Laennec par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Laennec se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -40.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Laennec à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Laennec est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 26 Boulevard Laennec à Ploërmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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