31 Boulevard Laennec, 56800 Ploërmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Laennec, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard Laennec, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 416 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Laennec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 31 Boulevard Laennec se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Laennec par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Laennec se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -37.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 31 Boulevard Laennec à Ploërmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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