39 Boulevard Laennec, 56800 Ploërmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Laennec, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Boulevard Laennec, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 399 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 175 mètres
Ventes au 39 Boulevard Laennec
Les 2 ventes au 39 Boulevard Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Laennec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 39 Boulevard Laennec se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Laennec par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Laennec se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -35.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 39 Boulevard Laennec à Ploërmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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