2 Cours des Fabres, 56800 Ploërmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours des Fabres, affiche un prix moyen de 1 628 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours des Fabres, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 313 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours des Fabres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours des Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours des Fabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours des Fabres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Fabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Fabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours des Fabres dans son marché local
Prix du 2 Cours des Fabres par rapport à la voie
Sur Cours des Fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Cours des Fabres se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours des Fabres par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours des Fabres se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -47.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 2 Cours des Fabres à Ploërmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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