4 Impasse de la Noe Verte, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Noe Verte, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Noe Verte, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 384 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0262 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0261 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Noe Verte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Noe Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Noe Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Noe Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Noe Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Noe Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Noe Verte dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Noe Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noe Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Impasse de la Noe Verte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Noe Verte par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Noe Verte se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 39.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Noe Verte à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Noe Verte est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
