4 Impasse du Clos Raphael, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos Raphael, affiche un prix moyen de 2 619 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Clos Raphael, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 355 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Clos Raphael
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Clos Raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Raphael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos Raphael, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos Raphael dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos Raphael par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Raphael, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Impasse du Clos Raphael se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos Raphael par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Clos Raphael se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 23.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Clos Raphael à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Clos Raphael est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
