4 Impasse Jeanne Labrosse, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jeanne Labrosse, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°7 et du 1.03 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Jeanne Labrosse, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Urbain Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 49 parkings - 1212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beaumanoir à 798 mètres
- - Collège Beaumanoir à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 549 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Notre-Dame de Levenez à 322 mètres
Ventes au 4 Impasse Jeanne Labrosse
Une vente a été recensée au 4 Impasse Jeanne Labrosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jeanne Labrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jeanne Labrosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jeanne Labrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jeanne Labrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jeanne Labrosse dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jeanne Labrosse par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Labrosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 4 Impasse Jeanne Labrosse se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jeanne Labrosse par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jeanne Labrosse se situe 47.55 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 3.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Jeanne Labrosse à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Jeanne Labrosse est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
