2 Impasse La fayette, 56800 Ploërmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse La fayette, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse La fayette, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
2 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 717 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Mona-Ozouf à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse La fayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse La fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse La fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse La fayette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse La fayette dans son marché local
Prix du 2 Impasse La fayette par rapport à la voie
Sur Impasse La fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Impasse La fayette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse La fayette par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse La fayette se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -52.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Impasse La fayette à Ploërmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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