4 Impasse Saint Joseph, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Saint Joseph, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 276 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 28 mètres
Ventes au 4 Impasse Saint Joseph
Les 3 ventes au 4 Impasse Saint Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Joseph, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Joseph dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 4 Impasse Saint Joseph se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Joseph par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint Joseph se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 38.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Saint Joseph à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Saint Joseph est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
