3 Place d’Armes, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place d’Armes, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 388 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 156 mètres
Ventes au 3 Place d’Armes
Une vente a été recensée au 3 Place d’Armes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d’Armes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 3 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Place d’Armes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d’Armes par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place d’Armes se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 41.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place d’Armes à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 3 Place d’Armes est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
