14 bis Place Lamennais, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Place Lamennais, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Place Lamennais, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 519 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 295 mètres
Ventes au 14 bis Place Lamennais
Une vente a été recensée au 14 bis Place Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Place Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Place Lamennais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Place Lamennais dans son marché local
Prix du 14 bis Place Lamennais par rapport à la voie
Sur Place Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 14 bis Place Lamennais se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Place Lamennais par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Place Lamennais se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 40.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Place Lamennais à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 14 bis Place Lamennais est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
