10 Rue Beaumanoir, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Beaumanoir, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 488 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 243 mètres
Ventes au 10 Rue Beaumanoir
Les 3 ventes au 10 Rue Beaumanoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beaumanoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 10 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 10 Rue Beaumanoir se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beaumanoir par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Beaumanoir se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 38.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Beaumanoir à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Beaumanoir est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
