3 Rue de la Moriçais, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Moriçais, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 ter et du 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Moriçais, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
1 niveau - 4172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 385 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Mona-Ozouf à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Moriçais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Moriçais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Moriçais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Moriçais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Moriçais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Moriçais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Moriçais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Moriçais par rapport à la voie
Sur Rue de la Moriçais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Rue de la Moriçais se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Moriçais par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Moriçais se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 9.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Moriçais à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Moriçais est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
