12 Rue de la Soie, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Soie, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Soie, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 311 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Soie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Soie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Soie par rapport à la voie
Sur Rue de la Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Rue de la Soie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Soie par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Soie se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -32.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Soie à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Soie est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
