36 bis Rue des Thabords, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue des Thabords, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 et de n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue des Thabords, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 904 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue des Thabords
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue des Thabords au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue des Thabords
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue des Thabords complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue des Thabords dans son marché local
Prix du 36 bis Rue des Thabords par rapport à la voie
Sur Rue des Thabords, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 36 bis Rue des Thabords se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue des Thabords par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue des Thabords se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 8.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue des Thabords à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue des Thabords est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
