7 Rue des Thabords, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Thabords, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Thabords, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 964 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 964 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Thabords
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Thabords au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Thabords
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Thabords, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Thabords
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Thabords complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Thabords dans son marché local
Prix du 7 Rue des Thabords par rapport à la voie
Sur Rue des Thabords, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 7 Rue des Thabords se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Thabords par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Thabords se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -21.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Thabords à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Thabords est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
