8 Rue du Bignon, 56800 Ploërmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Bignon, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 329 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 95 mètres
Ventes au 8 Rue du Bignon
Les 2 ventes au 8 Rue du Bignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bignon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Rue du Bignon se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bignon par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bignon se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -47.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 8 Rue du Bignon à Ploërmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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