2 Rue du Cimetiere, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetiere, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°6 c et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cimetiere, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 737 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 172 mètres
Ventes au 2 Rue du Cimetiere
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cimetiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetiere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue du Cimetiere se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetiere par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cimetiere se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 26.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cimetiere à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cimetiere est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
