12 Rue du General Giraud, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du General Giraud, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du General Giraud, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Rehumpol à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 283 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 374 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Notre-Dame de Levenez à 232 mètres
Ventes au 12 Rue du General Giraud
Les 2 ventes au 12 Rue du General Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du General Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du General Giraud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du General Giraud dans son marché local
Prix du 12 Rue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du General Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 12 Rue du General Giraud se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du General Giraud par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du General Giraud se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et -11.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
