29 bis Rue du Lac, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du Lac, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 1167 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 29 bis Rue du Lac se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Lac par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue du Lac se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et -0.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du Lac à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du Lac est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
